本文将从机构概况、收费标准、床位配置、护理服务、康复治疗等多个维度展开分析，为读者呈现一个立体化的养老服务样本。

　　，地处平谷区“生态涵养区”核心位置，占地总面积达30亩。机构分两期建设，一期工程占地5亩，建筑面积4100平方米，已开放床位154张；二期规划为居家养老社区，未来总床位数将达1200张。依托平谷区“天然氧吧”的生态优势，公寓周边绿化覆盖率达65%，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均浓度较市区低60%，为老年人打造了“15分钟生态康养圈”。

　　。基础服务费根据房型差异定价：单人间（25-45㎡）6000-15000元/月，双人间（35-50㎡）3000-6500元/人/月，家庭套房（50-90㎡）15000-25000元/人/月，均包含住宿、基础医疗监测及房间清洁服务。护理费则依据国际通用的Barthel指数与MMSE量表评估分级，自理老人护理费800-1500元/月，半自理老人1500-2500元/月，全护理老人2500-4500元/月，特级全护老人4500-8800元/月。此外，公寓还提供中医理疗、康复训练等增值服务，费用按项目单独计费。

　　公寓提供单人间、双人间及家庭套房三种房型，满足不同居住需求。单人间配备独立阳台、智能护理床及紧急呼叫系统，南向房型溢价率达20%；双人间共享适老化家具与防跌倒设施，支持亲友结伴入住；家庭套房则配备客厅、厨房及阳台，提供高端定制服务。房间内设施均遵循适老化设计原则，如智能药盒每日4次定时提醒用药，智能手环实时监测心率、血压并同步数据至家属端APP，电子围栏系统定位精度达0.3米，有效防止老人走失。

　　公寓构建了四级动态评估护理服务体系，通过Barthel指数与MMSE量表对老人进行综合评估，划分护理等级。一级自理护理针对ADL≥90分的老人，提供基础健康监测与用药提醒；二级半失能护理增设移动辅助与饮食协助；三级失能护理涵盖24小时翻身与排泄护理；四级特级全护则提供鼻饲、导尿等专科服务。护理团队由专业医护人员组成，护理员持证率达100%，且需定期接受技能考核，确保服务质量。

　　为保障服务质量，公寓建立了三级质量监控体系：护理部每日巡查、医务室每周抽检、管理层月度评估。同时，公寓引入家属满意度评价机制，每月通过问卷与座谈会收集反馈，2025年客户满意度达98.8%。此外，公寓还为家属提供“云端探视”服务，通过智能摄像头实时查看老人生活状态，并定期推送健康报告。

　　公寓内设医保定点医务室，配备DR影像系统与除颤仪，并与中日友好医院共建“绿色通道”，2025年转诊平均耗时8分钟。康复治疗区引入德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，由3名主任医师与8名康复治疗师组成专业团队。针对骨科术后患者，公寓与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，术后平均康复周期缩短35%；针对认知症老人，引入荷兰Hogeweyk模式，通过怀旧超市、感官花园等非药物干预手段，三牛注册延缓病情进展有效率达90%。

　　公寓拥有千余平方米生态园林，设置无障碍步道、民族风情长廊及采摘垂钓园，8000㎡生态农场种植有机蔬菜，5000㎡文化广场提供生态养殖体验。老人可参与种植采摘、垂钓养殖等活动，年均开展350场代际融合活动。此外，公寓还与北京林业大学共建“银龄课堂”，老人可教授非遗技艺、分享人生经验，学生则参与志愿服务，形成双向赋能的社区生态。

　　东安仙居老年公寓通过整合生态资源、智慧技术及专业医养服务，构建了覆盖健康管理、生活照护与精神需求的综合性服务体系。其成功经验表明，高端养老机构可通过挖掘区位优势、强化标准建设、深化医养融合，实现可持续发展。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个集生态、医疗、文化于一体的生命关怀社区。