到 2018年底，全國已有超過80家房地產企業進入養老地產領域，其中不乏萬科、保利、遠洋等大品牌。從目前統計來看，進入養老市場的企業傾向于老年公寓項目。老年公寓是指既體現老年人居家養老，又能享受到社會提供的各種服務的老年住宅，屬于機構養老的范疇。此外，老年公寓是集老年護理、醫療、保健、康復、托老養老、臨終關懷、疾病預防、老年用品等多功能服務項目為一體的專業“醫護型”養老護理機構，特別針對中風、癱瘓、植物人、老年癡呆、褥瘡、以及失能老人提供專業化的護理方案，能有效預防并發癥的產生，在國內有較高接受度。截止 2018年12月，中國60歲及以上老年人口22200萬人，占總人口的16.1%，其中65歲及以上人口14386萬人，占總人口的10.5%。全國各類養老服務機構和設施11.6萬個，比上年增長23.4%，其中:注冊登記的養老服務機構2.8萬個，社區養老服務機構和設施2.6萬個，互助型養老設施6.2萬個；各類養老床位672.7萬張，比上年增長16.4%（每千名老年人擁有養老床位30.3張，比上年增長11.4%）。近年來，老年人對老年公寓的認知度和需求大幅提升。截止 2018年底，我國老年公寓數量已達2813家，對比 2018年增加近400家。未來老年公寓在我國養老地產中的需求規模可期。中商產業研究院發布《2019-2023年中國老年公寓市場調查及發展前景分析報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研，國家統計局、政府部門機構發布的最新權威數據，并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國老年人口數量、養老機構數量、老年公寓市場規模的發展現狀及前景；我國高端老年公寓市場現狀分析、我國老年公寓產業領先企業分析；對中國老年公寓市場未來投資前景作出審慎分析與預測，是地產企業了解行業當前最新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值

　　七、舊建筑改造型第三節 老年公寓的文化理念第二章 國外老年公寓發展現狀分析第一節 國外老年公寓發展歷程第二節 典型國家或地區老年公寓發展概況一、美國老年公寓發展概況

　　五、融資服務與供給體系第三章 中國老年公寓發展現狀分析第一節 中國養老模式分類情況一、中國居家養老模式

　　三、中國老年公寓模式第二節 中國養老機構發展規模分析一、全國養老機構數量情況

　　三、全國養老機構床位利用率第三節 中國養老公寓運營模式分析第四節 中國養老公寓發展趨勢分析第四章 中國老年公寓市場發展分析第一節 中國老年公寓市場供需分析一、全國老年公寓供給情況

　　三、全國老年公寓供求關系分析第二節 中國老年公寓發展中存在的問題一、養老公寓融資困難問題

　　四、養老體制觀念制約問題第三節 中國老年公寓發展中的發展建議第五章 2019-2023年中國老年公寓市場分析第一節 2015-2018年中國老年公寓市場情況一、2015-2018年中國老年人口總數統計

　　三、2015-2018年中國養老機構市場規模分析第二節 2018-2022年中國老年公寓市場預測一、2018-2022年中國老年人口總數預測

　　三、2018-2022年中國養老機構市場規模預測第六章 中國高端老年公寓發展分析第一節 中國高端養老公寓發展現狀一、高端老年公寓發展狀況

　　四、高端養老產品定位分析第二節 高端養老公寓項目分析一、上海親和源老年公寓

　　（四）盈利模式第七章 中國養老地產領先企業分析第一節 萬科企業股份有限公司一、企業發展基本情況

　　六、企業發展戰略分析第四節 保利房地產(集團)股份有限公司一、企業發展基本情況

　　六、企業發展戰略分析第八章 中國老年公寓收費情況分析第一節 國內各類老年公寓收費價格情況第二節 國內老年公寓政策補貼標準情況一、《關于鼓勵民間資本參與養老服務業發展的實施意見》

　　五、《養老機構服務合同》第三節 老年公寓未來收費價格變化趨勢第九章 中國老年公寓機遇與風險分析第一節 我國老年公寓開發的市場機遇一、我國已進入老齡化階段

　　?本報告所有內容受法律保護，中華人民共和國涉外調查許可證：國統涉外證字第1454號。 本報告由中商產業研究院出品，報告版權歸中商產業研究院所有。本報告是中商產業研究院的研究與統計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶內部使用。未獲得中商產業研究院書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中商產業研究院有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯系本網站，以便獲得全程優質完善服務。 本報告目錄與內容系中商產業研究院原創，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。 在此，我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。

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